NOVACAIXAGALICIA POSIBLES ENGAÑOS DE TASACION.

ASUNTO: CAIXA DE AFORROS DE GALICIA, VIGO, OURENSE E PONTEVEDRA, (NOVACAIXAGALICIA).

SITUACION DE RIESGOS. POSIBLES ENGAÑOS DE TASACION, PRESTAMOS PROMOTOR Y DE COMPRA DE SUELO.

A LA ATENCION DEL GOBERNADOR DEL BANCO DE ESPAÑA

Estimado Sr. Gobernador:

En 2010 se aprobó la fusón de Caixa Galicia y Caixanova, tanto por la Junta de Galicia como por el Banco de España, para evitar la intervención de Caixa Galicia en quiebra técnica. Ambas Cajas arrastraban una situación de riesgos evidentes en el sector inmobiliario principalmente Caixa Galicia, con objeto de actualizar nuestras informaciones

Se solicita información sobre:

a) Evolución de los Préstamos a promotor y de compra de suelo en los siguientes municipios:

O Porriño, As Pontes, Cerceda, Arteixo, Bergondo, A Coruña, Santiago, Padrón, Chantada, O Grove, Vigo, Lugo, Betanzos, Pontevedra, Sarria, Cee, Ourense, Silleda, Sada, Vilagarcía, Lalín, Burela, Sanxenxo, Ordes, Carballo, Narón, Ribadeo, Oleiros, Cambre, Noia, Culleredo, Ferrol, Cambados, Ortigueira, Monforte, O Barco, Verín, Carral, Vilalba, Pontedeume, Ponteareas, A Estrada, A Guarda, Xinzo, Viveiro, Cedeira, Ribadavia, A Pobra, Zas, O Carballiño, Boiro, A Laracha, Ribeira, Nigrán, Fene, O Vicedo, Oroso, Redondela, Baiona, Foz, Marín, Ponteceso, Valdoviño, Barreiros, Vilanova de Arousa, Malpica, Mugardos, Miño, Carnota, Celanova, Muros, Corcubión, Moaña, Camariñas, Porto do Son, Bueu, Rianxo, Laxe, Cabana de Bergantiños, Allariz, Ares, Neda, Muxía, Cortegada, A Illa y Fisterra.

Nuestras informaciones nos indican que la TASACIÓN, en valores totales y los residuales no coinciden con el valor real. En este sentido nos gustaría saber que revisión se ha realizado de los citados préstamos. Las dos cajas tenían comprometidos riesgos, en los citados municipios gallegos por 1.750 millones de euros de los que un 30%, parecen irrecuperables, preguntamos es correcto este % de irrecuperabilidad?. Si las tasaciones están realizadas de manera defectuosa, porque las expectativas del mercado inmobiliario eran otras, la imposibilidad de recuperar se elevaría al 50%. Corresponde de esta cantidad el 60% a Caixa Galicia y el 40% restante a Caixanova, si no han errado en las previsiones los analistas.

B.- RIESGOS PROMOTORES EN ZONAS GEOGRAFICAS. Levante español, Andalucía, determinadas zonas de Madrid, etc, etc. Aquí la presencia de las cajas gallegas es importante, tomándose riesgos fuera de la Comunidad gallega.

Operaciones:

MARTINSA-FADESA (Caixa Galicia 325,06 millones de euros y Caixanova 83,8 millones de euros); SANDO (50 millones de euros, cada una); TREMÓN (47 millones Caixa Galicia); EL POCERO (adjudicación de viviendas por parte de Proinnova de Caixanova por un importe aproximado de 16 millones de euros); COLONIAL (86 millones de euros Caixa Galicia y 60 millones Caixanova).

Hay que añadir las siguientes empresas LLANERA, GRUPO LÁBARO, PROMODICO, URAZCA, los riesgos en ASTROC (Afirma y luego Quabit), así como otras empresas significativas.

Están también los riesgos en Portugal.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.